マリオンの株価予想

Last Updated on 2025年7月2日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証スタンダード市場に上場するマリオン（3494）を取り上げます。

同社は、不動産業として

• 賃貸用不動産の運営・管理
• 不動産証券化商品の組成・販売
• サブリース事業

を展開しており、収益基盤の多角化を図っています。

不動産業に分類されながらも、
ビル賃貸や不動産関連のテーマ性も強く、
長期的な不動産市況の動向に敏感に反応しやすい特徴があります。


今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標が注目されます。

まずPER（調整後）は9.05倍となっています。
市場平均よりも低めの水準であり、
割安感を示唆しています。

ただし、

不動産業界はPERが低くなるケースも多いため、
単純比較だけでは十分な評価を避ける必要があります。

一方、PBRは0.73倍で、
こちらも1倍を下回っており、

純資産に対して企業価値が割安に見積もられている可能性が高いです。

もし、今後も安定した賃貸需要や不動産証券化商品の成長が期待できれば、
株価は更なる上昇も期待できるでしょう。

さらにPSR（株価売上高倍率）は1.10倍と適度な水準です。
売上高に対して株価が適正に評価されているとも読み取れます。

こうしてみると、
不動産業界においては売上高と株価のバランスも重要な判断材料となります。

出来高は約10,800株と、流動性は比較的安定しています。
しかし、株式市場全体の動きや市場参加者の関心次第では、一時的な値動きの振れやすさも念頭に置く必要があります。

時価総額は約3,172百万円で、
発行済株数は8,011千株と比較的適度な規模です。

この規模の銘柄は、一定の流動性は確保されているものの、
投資時には流動性リスクを理解しておくことが重要です。

今週の株価の動きに関しては、

前日終値は380円、始値は386円と推移し、
高値は400円、安値は381円を示しています。

株価はおおむね380円台を維持した動きとなっており、

この水準をサポートとして、上値を試す展開になるかが焦点です。

また、配当利回りは1.36％と比較的安定した水準で、
インカムゲインを重視する投資家の関心も高いと考えられます。

不動産関連のテーマは、今後も賃貸需要や不動産証券化商品などの拡大によって、
中長期的に堅調な動きが期待されます。

一方、金利動向や不動産市況の変化、または政策の変更といった不透明要素も存在します。

さまざまな要素を考慮した場合、
PERやPBR、PSRの指標から見て割安と判断される一方、
流動性や市場の動きにも注意を払う必要があります。

今後も、流動性確保や市場動向に目を配りながら、
380円を下値のポイントと見て、買いを控えるか反発を待つかを検討することがおすすめです。
以上を踏まえ、
マリオンは今週、
割安指標に注目する投資家にとって引き続き注視すべき銘柄といえるでしょう。