Ｏｎｅリート投資法人の株価予想

Last Updated on 2025年5月27日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場するOneリート投資法人（3290）を取り上げます。

同法人はオフィスビルを主要投資対象とし、都市型商業施設も含めてさまざまな物件に投資しています。
みずほ信託銀行グループの運用により、安定した運用実績を誇るのが特徴です。

前日の終値（5月22日）は242,300円と、安定的な水準で推移しています。
始値は242,400円、高値は244,200円と若干の高騰を見せており、流動性や値動きとしても比較的落ち着いています。
また、時価総額は約654億円と、規模の大きい投資法人となっています。


今週の株価動向を考察するにあたって、注目すべきポイントは以下の通りです。

まず、PER（調整後）は非公開となっているため、市場平均との比較はできませんが、
流動性の面から見ても大きく乱されにくいと考えられます。

一方、 PBR（株価純資産倍率）は、公開情報では比較できませんが、
時価総額や発行済み株数を踏まえると、
相対的に割安とみられる可能性も示唆されます。


また、配当利回りについては情報がありませんが、REITは一般的に安定した配当を提供するため、
インカムゲインを重視する投資家には魅力的です。

出来高は250株と低めですが、流動性リスクはあるものの、大きな値動きの可能性は限定的と考えられます。

時価総額は約654億円と比較的大きく、
発行済み株数も268千株と一定の規模を持つため、流動性の確保に一定の安心感はあります。

今週の株価の動きは、前日の終値242,300円を中心に、242,400円付近で推移しているのが目立ちます。
特に、大きな動きは見られず、今後は244,200円付近の高値を抜ける動きや、242,400円を下回る動きに注目したいところです。

投資判断にあたっては、これらのポイントに加え、
オフィスビルや商業施設の市況、金利動向などマクロ環境も併せて考慮することが重要です。


今後も都市部のオフィス需要や商業施設の賃料動向に左右される可能性がありますが、
安定した運用と規模の大きさから、一定のターゲット層に支持されるとともに、
価格が割安と見なされる局面も出てくることが考えられます。

総合的に見ると、
PERやPBRの公開情報は確認できませんが、規模や投資内容から見て、
割安な水準にある可能性があります。ただし、流動性やマクロリスクには注意が必要です。

今週は、特段大きな出来高や値動きが予想されにくい状況ではありますが、
少ない売買でも株価が動きやすいという特徴も留意しつつ、
242,400円を下値として意識しながら、反発局面を待つ戦略も検討しましょう。

以上を踏まえ、
Oneリート投資法人は、割安指標や大きな規模、市場環境を考慮した投資先として、引き続き注目すべき銘柄と言えるでしょう。