日本プライムリアルティ投資法人の株価予想

Last Updated on 2025年7月3日 by 株価予想ポータル

日本プライムリアルティ投資法人（8955）は、

東京建物系の不動産投資法人として、主に首都圏のオフィスを中心に、ホテルや商業施設に投資しています。

前日終値（06/30）の株価は92,600円で、

始値は93,100円、
高値は93,300円、
安値は92,100円と、一日の範囲内でやや変動しています。

時価総額は約3667億円と大型の規模を誇り、発行済株数は約3,943千株です。
流動性を示す出来高は6,243株となっており、相対的には安定した取引が行われています。


株主優待や配当利回りについては情報が公開されていませんが、
投資の基準としては、株価水準や評価指標を確認することが重要です。

今後の動向を考察するにあたり、いくつかのポイントがあります。

まず、PER（調整後）は非公表ですが、

その価格水準から、市場平均や他のREITと比較してみる必要があります。

一般的にREITは純資産に対して比較的高い評価を受けることがあります。
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次に、注目したいのは、株価の動きと安定性です。
70,000円台から一段高となる場面もあり、
今後もオフィスや商業施設の景況感に伴って株価が変動しうることが予想されます。

また、 出来高は少なめであり、流動性リスクには留意が必要です。
流動性が低いため、大きな売買が株価に影響を与える可能性もあります。

時価総額は約3,667億円と比較的大きく、

投資対象として安定した資産規模にありますが、
今後の不動産市況や金利動向に左右されやすい点には注意したいところです。

現在の株価動向としては、

前日終値が92,600円、始値が93,100円で推移し、短期的にはやや上昇基調にあります。

この範囲内での動きが続く中、安定した価格帯を保ちつつ、上値の抵抗線をどう抜けるかが注目される局面です。

投資家にとっては、
配当利回りや分散投資の観点からも魅力的な銘柄となっており、、特に長期保有を考える場合は、
今後の不動産市況の動向や金利動向を注視する必要があります。

日本の経済や不動産市場が堅調に推移すると、
このREITが保有する資産の価値も向上し、株価上昇の可能性も見込めます。
一方、金利の上昇や不動産市況の悪化といった逆風要因もあります。

総じて、
今の株価水準から見て、割安と判断できる一方、流動性や市況変化によるリスクを十分に考慮すべきです。

今後も、

投資判断の際には、流動性を踏まえ、株価の底値付近を狙って買いを入れる戦略や、反発局面を待つ姿勢も有効です。

以上を踏まえ、
日本プライムリアルティ投資法人は、
割安感や安定性を重視する長期投資に適した銘柄として、引き続き注目すべき存在と言えるでしょう。