大和証券オフィス投資法人の株価予想

Last Updated on 2025年5月4日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場している大和証券オフィス投資法人（8976）を取り上げます。

同投資法人は、オフィスビルに特化した投資信託であり、
東京の主要5区の資産比率が高いのが特徴です。

運用は大和証券グループ本社が担当しており、
都市部のオフィス需要を背景に安定した運用を目指しています。

最新の株価は、前日終値で307,500円となっており、
始値は308,000円、高値は310,000円と推移しています。
一方、安値は307,000円で、非常に狭い範囲での動きとなっています。


株価に関する指標を見ると、

配当利回りは非公開ですが、投資法人の性質上、安定した分配金が期待されます。

また、市場の時価総額は約2930億円、
発行済株式数は946千株となっています。

出来高は1,361株と比較的少なめであり、
流動性の観点からは注意が必要です。
現状、流動性リスクを意識しながら投資判断を行う必要があります。

PERやPBRなどの詳細な指標は公表されていませんが、

今後の動きについては、

オフィス需要の堅調さや都市部の地価動向が鍵を握るポイントとなります。
また、

株価の短期的な動きは、流動性の低さからちょっとした売買でも影響を受けやすい状況です。

現状の株価水準は、前日終値の307,500円付近を基準に、

相場が2,300円台を維持できるかどうかがポイントとなりそうです。

配当金による安定したインカムも魅力の一つで、
投資家にとって魅力的な選択肢となる可能性があります。

ただし、今後の景気動向や金利環境、都市部のオフィスビル市況の変動には十分注意を払う必要があります。

総じて、

流動性は低いため短期的な価格変動に注意しつつ、
東京主要区のオフィス需要に着目し、中長期的な視点で投資判断を行うことをおすすめします。

以上を踏まえ、

大和証券オフィス投資法人は今後も、
オフィス市場の動向が堅調であれば、
引き続き投資対象として注目すべき銘柄と言えるでしょう。