明和地所の株価予想

Last Updated on 2025年5月28日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証スタンダード市場に上場する明和地所（8869）を取り上げます。

同社はマンション専業の不動産デベロッパーであり、
中型物件に重点を置きながら、首都圏を中心に「クリオ」シリーズの展開を行っています。
また、名古屋・札幌・福岡などの地域にも積極的に事業を拡大しています。

不動産業に分類されながらも、
マンションに特化した戦略と地域展開により、安定的な事業基盤を築いています。


今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標が注目に値します。

まず、PER（調整後）が7.63倍と非常に低めに推移しています。
市場平均がおおよそ15倍前後とされる中、
相対的に割安感が高い水準といえるでしょう。

ただし、

不動産業界はPERが低めになる傾向もあるため、単純比較には注意が必要です。

一方、PBR（株価純資産倍率）は0.65倍と1倍を下回っており、
こちらも企業価値が純資産に対して割安と評価されている可能性があります。

業績や資産評価に一定の自信が持てるならば、株価のさらなる上昇余地も見込める状況です。

また、配当利回りは4.76％と高水準で、安定したインカム収入を期待する投資家には魅力的ですね。

現在の株価は、前日の終値が934.0円、始値939.0円と堅調に推移し、

高値948.0円をつける場面も見られています。
株価形成のポイントとしては、960円付近の抵抗線をどう超えるかが焦点となりそうです。

同時に、流動性を示す出来高は31,900株と比較的平均的な水準です。
このため、容易に株価が動きやすく、投資タイミングを見極める必要があります。

時価総額は約22,134百万円、
発行済株数は約23,447千株となっており、
規模感から見ても堅実に事業を進めている印象です。

こうした規模の銘柄は、市場の状況次第で株価変動が激しくなることもあるため、流動性やタイミングには注意が必要です。
今週の株価動向は、前週末の終値が934.0円、
始値939.0円と堅調に推移し、948.0円の高値をつける場面も観察されました。
株価の動きとしては、930円付近の下値支持線を維持できるかどうかが重要なポイントとなりそうです。

また、配当利回りの高さも、株主へのリターンを考える上で魅力的です。この水準は長期保有を支援する要素になり得ます。

不動産市場は、今後も都市集中や人口動態の変化により、中長期的な需要増が予想される一方で、金利変動や規制改正といった外部要因も無視できません。

同社の事業は首都圏を中心としたマンション開発に特化していますが、市況や政策動向を常に注視する必要があります。

総合的に見れば、

PERやPBRの指標から見て割安に映る一方、流動性や地域特性などのリスク要素も併せ持っていることを留意すべきです。

今週は、株価の動きが比較的安定しているものの、大きな値動きは限定的かもしれません。
しかしながら、
930円台を下値支持線と考え、反発を狙った買い戦略も検討に値します。

投資判断にあたっては、流動性や市場の動きも考慮するとともに、
現在の株価が928円、または950円付近での展開をどのように位置付けるかを見極めることを推奨します。

以上の観点から、明和地所は今後も、
割安指標を背景に長期的なポテンシャルを持つ銘柄として注目すべきでしょう。