サムティの株価予想

Last Updated on 2025年5月4日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場するサムティ・レジデンシャル投資法人（3459）を取り上げます。

同投資法人は、
全国の中枢都市を中心に、賃貸住宅やコンパクトな住居を投資対象とし、
サムティアセットの運用を行っています。

都心地区における賃貸住宅への投資は、
安定した収益を見込めるだけでなく、
都市部の人口増加や需要の堅調さから、今後も注目です。

今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標が重要となります。

まず前日の終値は94,500円となっており、
始値は94,200円、高値は95,200円、安値は93,900円と推移しています。

時価総額は81,179百万円と巨大な規模を持ち、
発行済株数は852千株です。

PER（調整後）やPBRは現在公開されていませんが、

出来高は1,043株と比較的少なく、流動性には注意が必要です。

買い時の目安と考えられる最安値は、参考値として終値近辺から設定できます。

このような規模のREIT銘柄は、時に値動きが荒くなることもあるため、
投資前には流動性リスクを十分に認識しておく必要があります。

今週の株価の動きとしては、

94,000円台を下値支持線としつつ、
95,200円の高値圏付近での値動きに注目したいところです。

また、分配金利回りは公表されていませんが、
その投資対象の安定性から、長期的な収益源とみられています。

不動産投資信託（REIT）は、
不動産の価格変動や賃料収入に左右され、
市場環境や金利動向も大きく影響します。

特に、コロナ禍以降の都市部の需要や、少子高齢化に伴う居住ニーズの変化は、今後も注視すべきポイントです。

サムティ・レジデンシャル投資法人の事業は、賃貸住宅を主な対象とし、安定した賃料収入を確保していますが、
市場の変動や政策の動向には一定のリスクも存在します。

総合すると、

時価総額の大きさや投資対象の安定性から、比較的堅実な投資対象とみられる一方、
流動性の低さや市場の変動リスクには注意が必要です。

今週は、市場全体の動向や地合いの変化に左右されることもありますが、

株価は94,000円〜95,000円のレンジ内で推移し、その範囲内での動きに注目したいところです。

投資判断をする際には、
この価格帯を意識しつつ、
割安とみなされる値位置を検討し、長期的な視点を持つことが重要です。

以上を踏まえ、
サムティ・レジデンシャル投資法人は今週、
安定した市場環境の中で、投資家の関心を引き続き集めることが予想され、
慎重に状況を見極めながら、最適なエントリーポイントを模索する価値のある銘柄と言えるでしょう。