タカラレーベンの株価予想

Last Updated on 2025年5月4日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場するタカラレーベン不動産投資法人（3492）を取り上げます。

同法人は、主に大都市圏の住宅やオフィスなどを中心に、
多種多様な不動産を運用し、総合型のREITとして活動しています。


運用はタカラレーベングループが主導し、安定した資産運用による分散投資を特徴としています。

前日終値（05/01）では86,100円と推移し、

始値は86,200円、高値は86,900円、安値は86,200円と比較的堅調な動きとなっています。

時価総額は約79億円と中規模であり、発行済株数は910千株です。


配当利回りに関しては情報が公開されていませんが、株価の変動や資産運用の成果を見守る必要があります。

次に、株価動向を考察するポイントとしては、

PER（調整後）は公表されていませんが、

不動産投資法人の特性上、収益性や資産価値の評価に基づく動きに注目しています。

また、PBR（株価純資産倍率）は現在のところ非公表です。

ただし、不動産市場の動向や資産の評価が株価に大きく影響するため、市場全体の動きとともに注視が必要です。

出来高は数千株台と比較的少なく、流動性には注意が必要です。
そのため、ちょっとした買い・売りの圧力で株価が大きく揺れる可能性があります。

時価総額は約79億円であり、規模としては中規模の範囲内です。

この程度の規模のREITは、流動性の低さから値動きが荒くなることも慎重に見極める必要があります。

今週の株価の推移を見ると、前週末の終値は86,100円付近で推移し、始値とほぼ同じ水準からスタートしています。

また、86,900円までの上昇場面もあり、株価は一定のレンジ内で動いています。

株価の今後のポイントは、
86,000円台を下値の支持線と見て、反発または割れた場合の下落リスクをどう捉えるかにあります。

また、配当利回りや資産の安定性を考慮すると、
インカムゲインを目的とした長期投資の選択肢としても魅力的です。

不動産投資法人の基盤は、今後の都市部の人口増や不動産需要の拡大といった背景により、
中長期的に見て安定した資産増加や収益の向上が見込まれています。

ただし、
不動産市況や金利動向、法規制の変化、さらにはコロナ禍以降の市場環境の変化など、
不確定要素も散見される点には注意が必要です。

総合的に見ると、

現状の株価指標や時価総額、流動性の観点からは、割安感や投資魅力がある一方、
市場環境やリスク要素も併せて十分に考慮すべきです。

今週は、市場全体の動きやマクロ経済環境の影響を受けながら、
大きな値動きは見込みにくいものの、
一定の注目を集める局面では、一時的な買いの動きが起こる可能性もあります。

投資判断の際には、流動性やリスクを踏まえ、
86,000円未満の下値圏を意識しつつ、反発局面での得られる値幅も視野に入れることをおすすめします。

以上を踏まえ、

タカラレーベン不動産投資法人は、今後も不動産市場の動向や自らの資産運用状況に注意を払いながら、
割安指標に注目する投資家にとって魅力的な銘柄として引き続き注目です。