平和不動産リート投資法人の株価予想

Last Updated on 2025年5月4日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場する平和不動産リート投資法人（8966）を取り上げます。

同投資法人は、東京都区内の中規模オフィスビルや住宅などを中心に投資を行っており、運用は平和不動産系の企業が担当しています。

資産の安定性や都市部の需要の高さから、長期的な収益性に期待が寄せられるのが特徴です。

今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標が注目ポイントとなります。

まず前日終値（05/01）は133,100円となっており、
始値は133,400円、高値は134,000円、安値は133,200円と比較的小幅な動きでした。

この範囲内での推移が続いており、流動性の観点からも安定した値動きが見られます。

時価総額は約1600億円と比較的大きく、
発行済株数は約1,194千株であり、市場での存在感も十分です。

PER（調整後）は公開情報上は示されていませんが、

REITとしては基本的に配当利回りや運用成績が重要な指標となることから、
投資家の関心は配当利回りに集まる傾向にあります。

また、単元株数は1株のため、個人投資家も手軽に投資しやすい構成になっています。

株主優待などは特に設定されていませんが、
投資対象の安定性と収益性から、中長期的な保有によるリターンも期待できます。

出来高は3,416株と日々の取引量は控えめであり、
これにより流動性リスクが潜在的に存在する点には注意が必要です。

こうした背景を踏まえると、

価格は比較的安定して推移しているものの、流動性の観点から大きな値動きには注意を払う必要があります。

今週の株価動向を振り返ると、

終値は133,100円、引き続き一定のレンジ内で推移しており、
短期的に大きな動きは見られませんでした。

この値動きの中で、「下値を133,000円付近で支持しているかどうか」が今後の動きのポイントと考えられます。

配当利回りは公表されていませんが、
REITの魅力の一つとして、安定的なインカムゲインの確保が挙げられます。

東京都心の不動産市況や投資法人の運用戦略次第では、今後も一定の収益を期待できるため、
長期的に安定した資産運用を志す投資家にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

一方で、
不動産市場の変動や金利上昇の影響、運用管理の継続性などのリスクも意識しておく必要があります。
そのため、投資の際にはこれらのリスクを考慮し、適切なタイミングでの買い増しや出口戦略を検討することが重要です。

総合すると、

株価は底堅く推移していますが、流動性の低さや市場環境の変化を踏まえ、慎重な投資判断が求められます。

今週は、特に大きな値動きは予測しにくいものの、流動性や市況を見極めながら、
下値を意識して買い向かう戦略や、短期的な反発を待つ判断も有効です。

以上を踏まえると、平和不動産リート投資法人は、
安定した資産運用を志す投資家にとって引き続き注目すべき銘柄であるといえるでしょう。