東急リアル・エステート投資法人の株価予想

Last Updated on 2025年5月27日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場する東急リアル・エステート投資法人（8957）を取り上げます。

同投資法人は、

都心や東急沿線を中心に、質の高い不動産資産に投資し、安定した収益を追求しています。

東急グループを母体とし、地域に根ざした資産運用を強みとすることで、
都市部の魅力的な不動産ポートフォリオを保有しています。


今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標が目を引きます。

前日終値は184,100円で、始値と変わらず推移しています。

高値は185,200円をつけており、
値幅も限定的な動きとなっています。

また、取引高は1,785株と低水準で、流動性には注意が必要です。

時価総額は約1806億円と、比較的大規模な規模であり、
発行済株数は977千株となっています。

この規模感は、市場の安定性とともに、適度な流動性を保ちながら投資機会を提供しています。


株価の動きとしては、大きく変動しにくい傾向が続いており、

今後の動向を見極めるポイントとしては、

まず、株価のサポートラインとして184,000円付近が意識されるでしょう。

また、

配当利回りは公式には示されていませんが、

今後の物件の取得や運用成績次第では、
株価の安定や上昇も期待できるため、
投資家からの注目も高まる可能性があります。

ただし、
REIT全般に言えることですが、
不動産市況の変動や金利動向には注意が必要です。

また、地政学的リスクや政策の変更も、今後の投資環境に影響を与える可能性も考慮すべきです。

総じて、

PBRやPERに関する具体的な数値は公表されていませんが、
分散投資としての安定性と、資産価値の堅調さが魅力です。

今週の相場動向を見守る中で、
流動性の低さから来る価格の動きの鈍さを踏まえつつ、

184,000円台を下値とみて買いを検討するか、
あるいは値動きに合わせたリバウンド狙いとする判断も重要です。

以上を踏まえ、

東急リアル・エステート投資法人は、今後も不動産市場の安定とともに、
資産運用の堅実性を求める投資家にとって魅力的な選択肢といえるでしょう。