セントラル総合開発の株価予想

Last Updated on 2025年5月27日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証スタンダード市場に上場するセントラル総合開発（3238）を取り上げます。

同社は不動産業に属し、マンション開発やファミリー向け分譲「クレア」シリーズの展開を中心に、オフィスビルの賃貸事業も行っています。

九電工グループの一員として、安定した供給基盤を持ち、地域の住環境や商業施設の整備に寄与しています。


今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標が特に注目されます。

まず、前日の終値は429.0円となっています。
始値も同じく429.0円でスタートし、

高値は432.0円、安値は428.0円と、狭いレンジ内での動きが続いています。

配当利回りは3.70％と高水準であり、株主還元の姿勢も強調されています。


PER（調整後）は8.32倍と、
市場平均と比較してかなり割安な水準にあります。

一方、
PBRは0.40倍と、純資産に対して控えめな評価となっており、
こちらも低い水準を示しています。

これは、今後の成長余地や資産の裏付けが十分に評価されていない可能性を示唆しています。

さらに、PSR（株価売上高倍率）は0.13倍と極めて低く、売上に対して株価が非常に割安に見えます。

ただし、
不動産業界の特性として、売上や利益の変動が大きくなることもあり、単一の指標だけに頼らず、総合的な判断が必要です。

出来高は約3,200株と比較的少なく、
流動性には注意が必要です。
そのため、ちょっとした売買の圧力で株価が大きく動く可能性もあります。

時価総額は約4,182百万円、
発行済株数は約9,681千株となっており、中小型企業としては一定の規模を持っています。

こうした規模の銘柄は、
流動性の低さから値動きが荒くなるリスクも考慮すべきです。

今週の株価動きは、
前週末の終値が429円、始値も同じく429円と変動なく推移し、
高値は432円まで上昇しています。

株価の今後のポイントは、429円付近を下値支持線として固められるかどうかにあるといえます。

また、配当利回り3.70％は高水準であり、
長期的なインカムゲインを狙う投資家にとって魅力的な水準です。

不動産関連分野は、
人口増加や都市再開発の進展を背景に、今後も堅調な需要が続く見込みです。

ただし、
不動産市況の変動や金利上昇による資金調達コストの増加、
さらに建築・開発コストの上昇など、外部要因の影響も免れません。

同社はマンション開発とオフィス賃貸に加え、マンション管理やビルメンテナンスといった付随サービスも展開しており、不動産関連の幅広い収益源を持っています。

総じて、

PERやPBR、PSRの指標からは株価が割安と判断される一方、流動性リスクやマクロ環境の変化に注意が必要です。

今週は、特に大きな変動は想定しにくいものの、一定の買いが入れば短期的な上昇も期待できる局面となるでしょう。

投資判断にあたっては、
429円の下値支持線を意識しながら、反発待ちや短期値幅の取り方を検討することをおすすめします。

以上の点を踏まえ、セントラル総合開発は、
割安指標に注目する投資家にとって、引き続き注目すべき銘柄と言えるでしょう。