星野リゾート・リート投資法人の株価予想

Last Updated on 2025年5月10日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場する星野リゾート・リート投資法人（3287）を取り上げます。

同投資法人は、ホテルや旅館、スキー場、ゴルフ場、プール、物販店などの大型施設を運用し、観光・レジャー関連の不動産に特化しています。

インバウンド需要の拡大や国内の観光再開を背景に、ホスピタリティ関連の資産運用に注力しており、
今後の回復基調に期待が高まっています。


今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標が目を引きます。

前日終値は230,000円、始値も同額で推移しています。

高値は235,700円、安値は228,300円と、
短期的にやや変動幅が見られるものの、比較的安定した動きです。

株価の動きは、
取引高も比較的安定して推移しており、市場参加者の関心が一定程度あることがうかがえます。


また、

時価総額は1,363億円と規模感は大きく、
発行済株数は約585千株となっています。

この規模の投資法人は、流動性の面で安定性が期待できる一方、

株価は不動産市況や観光業の回復状況に敏感に反応しやすい特性があります。

今週の株価の流れを見ると、

前週末の終値は230,000円付近であり、
ほぼ横ばいの動きとみられます。


株価形成のキーとなるのは、観光業の回復状況とインバウンド需要の増加に伴う大規模施設の運用成果です。

配当利回りは公表されていませんが、

宿泊やレジャー施設の収益好調に伴う分配金増も期待されており、
投資家の安定したインカム収入源となる可能性があります。

また、観光関連テーマの一つとして、
再開発プロジェクトやインバウンド需要の拡大により、資産価値の向上も見込まれています。

一方で、

不動産市場の調整や、コロナ後の観光需給の変動によって、施設運営の収益性に変動リスクも存在します。


さらに、国内外の観光政策や為替動向など外部要因も、今後の業績に影響を及ぼす可能性があります。

総合すると、

株価は比較的安定して推移する一方、インバウンド需要や観光産業の回復を見ることが重要です。
流動性もまずまず確保されているため、
短期的な値動きだけでなく、長期視点での成長期待も併せて考慮すべきでしょう。

今週のポイントは、
230,000円を下値として維持できるか、市場の動きと連動した値動きに注目しながら、
再開発やインバウンド需要の拡大を見極めて投資判断を行うことです。

以上を踏まえ、

星野リゾート・リート投資法人は、観光・レジャー関連のテーマに関心のある投資家にとって、
今後も注目しておくべき銘柄と言えるでしょう。