いちごオフィスリート投資法人の株価予想

Last Updated on 2025年5月27日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場している「いちごオフィスリート投資法人（8975）」を取り上げます。

同投資法人は、中規模オフィスビルに特化した投資法人であり、

価値向上や修繕を通じた資産の質的改善に努めています。運用はいちごグループHD系によって行われており、安定した運用体制を持っています。

直近の株価は84,800円で、始値が85,200円、高値が85,500円と推移しています。
また、流動性も一定程度確保されており、出来高は2,775株です。
時価総額は1327億円を超え、発行済株式数も約1,554千株と規模感のある投資法人です。


今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標に注目できます。

まず、配当利回りは未公表ですが、安定した分配金の支払いが期待されている点が重要です。

また、PER（調整後）は非公開のため直接的な比較は難しいものの、

PBRは約1.0倍近辺と、割高感なく資産が評価されていることがうかがえます。

このPBR値は、資産価値を反映しており、市場の流動性や資産評価の妥当性を示す指標です。

さらにPSR（株価売上高倍率）も非公開ですが、不動産投資信託としては、

資産の収益力や収益性向上により、株価の見直しが期待できる状況にあります。

出来高は比較的安定しており、最近の取引量は十分に流動性を確保しています。
そのため、

少額の取引でも株価変動に影響を及ぼす可能性がある点は心得ておく必要があります。

時価総額は約1,327億円と大規模な部類に入り、
投資法人としての規模も一定の安定感をもたらしています。

こうした背景から、
今週の値動きは、前日終値が84,800円、始値が85,200円、一定の範囲内で推移しつつも、

85,500円の高値付近での動きも見られます。
株価のポイントとしては、とにかく84,800円付近を下値支持線と見て反発を待つ戦略や、
また、短期的な値幅を狙うならば、85,200円を基準に押し目買いや反発狙いも検討できます。

また、配当利回りは未発表ながら、不動産の安定収入と併せて、

長期投資やインカムゲイン狙いの投資家の支持を得る可能性もあります。

不動産市場の動向や金利の動き、また、いちごグループの運用方針による影響も、今後の値動きに注視すべきポイントです。

一方、流動性の面では、流通株数が限定的であるため、
買い仕掛けや売り圧力による株価の振幅には注意を払う必要があります。

総じて見ると、
時価総額や資産規模面から投資の安定感はありますが、流動性リスクや運用環境の変化には警戒を払うべきです。

今週は、決算発表や不動産市況の変動などにより、大きな値動きは少ないかもしれませんが、

少額の取引でも株価が敏感に反応しやすい特性を踏まえ、

84,800円の下値支持を基準に買い向かうか、または反発を待つ戦略を検討することをおすすめします。

以上を踏まえ、いちごオフィスリート投資法人は、
資産の規模や市場評価の観点から割安感もある一方、流動性や運用リスクも伴うため、慎重な投資判断が求められる銘柄です。