スターアジア不動産投資法人の株価予想

Last Updated on 2025年5月27日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場しているスターアジア不動産投資法人（3468）を取り上げます。

同法人は、物流施設やオフィス、ホテルなど多様な資産に投資する総合型リートであり、

独立系不動産投資グループを運用パートナーに持ち、安定的な収益を追求しています。

株価の動きを見ると、前日終値は55,100円で、始値と変わらず、そこから高値55,600円まで上昇する場面も見られ、比較的堅調な動きとなっています。


今週の株価動向を分析するにあたっては、以下の指標が目に留まります。

まず、時価総額は約1490億円で、
発行済株数は2,687千株と比較的安定した規模感にあります。

PER（調整後）は非公開ながら、

流動性の観点からは、出来高は4,442株と比較的低めであり、
流動性リスクには注意が必要です。

また、PBRは公表されていませんが、投資法人の評価は資産の価値を基にして行われるため、

資産価値の適正さや、資産の維持管理の状況などが重要なポイントとなります。

さらに、配当利回りは明示されていませんが、

リートの特性から、安定したインカムゲインを期待できることが多く、

投資家にとっては魅力的な投資対象となっています。

株価の動きとしては、
55,100円付近を堅持しつつ、55,600円の高値をつける場面もあるなど、レンジ相場が続いています。

今後の注目ポイントとしては、今週の株価が55,100円から55,600円のレンジ内で推移していることから、中期的なサポートラインとして55,100円を意識しながら動向を見る必要があります。

また、時価総額約1490億円は、比較的大きめの規模であるため、市場の変動に対して比較的堅調な動きが期待されます。

一方で、

流動性の低さや、リート特有の市場変動リスクは念頭に置く必要があります。

今週の値動きについては、

前週末の終値は55,100円、始値も同じく55,100円、そして高値55,600円まで上昇したことから、比較的推移は安定していますが、

特に大きな出来高は伴っていないため、急激な値動きには注意が必要です。

配当に関しては具体的な利回りは公表されていませんが、

安定的な賃料収入と資産の多様化が背景にあり、

長期的な収益見通しに一定の期待を持つことができます。

不動産市場は、物流やオフィス需要の堅調さ、観光需要に支えられるホテル資産の動向が、今後も注目されます。

一方、

金利動向や不動産市況の変化、さらにはコロナ後の経済情勢の影響など、外部環境の不透明さもリスク要素として存在します。

総合すると、

株価が比較的安定した水準にあり、資産価値の裏付けも期待できる一方、流動性の低さや市場動向次第のリスクも伴います。

今週は、市場全体の動きや不動産需給の動向に左右される側面もありますが、

55,100円のサポートラインを意識したうえで、買いタイミングや値幅を見極めることが重要です。

以上を踏まえ、スターアジア不動産投資法人は、
安定した資産評価や投資の多角化を重視する投資家にとって、引き続き注目すべき銘柄といえるでしょう。