野村不動産マスターファンド投資法人の株価予想

Last Updated on 2025年7月2日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場する野村不動産マスターファンド投資法人（3462）を取り上げます。

この投資法人は、スポンサーとして野村不動産を迎え、オフィス、住居、商業施設、物流施設など多岐にわたる資産を対象に運用を行っています。

不動産の多様なセクターにわたる物件群を所有・管理することで、市場環境の変動に対してもリスク分散を図り、安定した分配金を目指す特徴があります。


今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標が目を引きます。

まず、前日の終値は147,200円となっています。
市場の平均的な株価の動きと比べて、
一定の落ち着きと安定感がうかがえます。

また、
始値は147,000円、最高値は148,100円、最安値は147,000円と、
一日の値幅も比較的狭く推移しています。

さらに、時価総額は約6860億円と、市場の中で重要な規模を持ち、
発行済み株数は約4,646千株です。


配当利回りについては今のところ明示されていませんが、
これはリートとしての投資意欲を左右するポイントの一つです。

PERやPBR、PSRといった評価指標は公表されていませんが、

流動性を考慮すると、出来高は9,531株と適度な水準でありながら、

流動性に乏しいとまではいきません。
ただし、投資の際には売買量に注意し、その影響を考慮することが重要です。

今後の値動きに関しては、

前日終値の147,200円付近を基準としたサポートラインと、

148,100円の高値圏を突破できるかが注目ポイントです。

また、市場全体や都心の不動産需要の動向によっても変動の要素はありますが、

この投資法人は、安定した分配金と資産価値の維持を狙えるおすすめの銘柄といえるでしょう。

投資を検討する際には、不動産市況の変化や金利動向を十分に把握し、

流動性や資産の構成比などを確認の上、慎重に判断されることをお勧めします。

総じて、

現在の株価は適正圏内とみられ、今後の市場動向次第ではさらなる安定性や成長余地も期待できると考えられます。