積水ハウス・リート投資法人の株価予想

Last Updated on 2025年7月2日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証REIT市場に上場している積水ハウス・リート投資法人（3309）を取り上げます。

同投資法人は、3大都市圏のオフィスビルや住居を中心に、幅広く投資運用を展開しています。
運用は積水ハウス・アセットマネジメントが担当しており、安定した資産運営を目指しています。

株価は直近の日々の取引で75,900円（6/30終値）と推移し、1株単元の投資が可能です。
基本的にPER（調整後）は公表されていませんが、資産の安定性と多様な投資対象により、堅実な展望が期待されます。


今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標が注目されます。

時価総額は約3312億円と比較的大きく、

資産規模の大きさから、市場の注目も集まりやすいと言えるでしょう。

ただし、

出来高は9,214株と低めであり、流動性はやや限られています。
そのため、投資判断時には流動性リスクを考慮する必要があります。

また、配当利回りについては公表されていませんが、
一般的にREITは安定した配当収入を期待できる資産です。

投資金額は分散投資や長期投資の観点からも、最安値付近や適切なタイミングでの買い増しが有効です。

今週の価格は、始値76,000円から高値76,300円、安値75,900円で推移しており、

現状では75,900円を下値として意識され、ここを下回ると一段の下押しリスクも考えられます。

総じて、
流動性の低さと規模の大きさから値動きは比較的落ち着いていますが、
市場の動き次第では変動が生じることも想定されます。

今後のポイントとしては、

強い需給動向や資産の評価の変化を見ながら、75,900円付近を下値として維持できるかどうかを観察することが重要です。

また、長期的には都市圏のオフィス・住居需要の堅調さを背景に、資産価値の安定とともに配当利回りの確保も期待されます。
ただし、金利変動や市場環境の変化など、外部リスクにも注意が必要です。

投資判断にあたっては、時価総額や出来高、資産運用の安定性を踏まえつつ、
株価の動きが75,900円を下回る場合のリスクと反発ポイントを見極めることが肝要です。

以上を踏まえ、積水ハウス・リート投資法人は、
資産規模や安定性を重視する投資家にとって、引き続き注目すべき銘柄と言えるでしょう。