SMT ETFの株価予想

Last Updated on 2025年5月6日 by 株価予想ポータル

今週注目したいETFとして、

東証ETF市場に上場するSMT ETF国内リート厳選投資アクティブ（258A）を取り上げます。

同商品は、日本の不動産投資信託証券（国内リート）に投資するアクティブ型の上場投資信託です。投資対象は、上場予定も含め多くの国内リート銘柄であり、投資適格性や収益性を十分に分析したうえで銘柄選択を行います。管理運営は三井住友トラスト・アセットマネジメントが担当しています。

2025年5月1日の終値は1,994.0円で、前日の始値は1,999.0円、高値は2,009.0円、最安値は1,999.0円となっています。売買単位は1口で、今回の最低買付金額は2,009円です。時価総額は約1,265百万円（12.65億円）で、受益権口数は63万口となっています。平均的な売買代金は直近90日で約175万円、日々の平均売買高は909口と比較的低めです。信託報酬は税込みで0.605％と手数料が設定されています。

基準価額は2025年5月2日現在で2,010円、売買代金は87万円です。スプレッドは0.21%と狭めの水準で取引されており、分配金は年2回、22円を予定しています。乖離率は-0.05%と基準価額とのズレもわずかです。2025年3月31日時点の純資産額は12.2億円で、最良気配額は8,182万円でした。株価に対する配当利回りは明示されていませんが、分配金の実績と水準からも、安定したインカムを期待できる商品です。

このETFの魅力は国内リートに特化し、アクティブ運用を行うことで、個別銘柄の選定力や市場の動きに応じた柔軟な運用を可能にしている点にあります。 しかしながら、流動性はやや低めであり、出来高の少なさから価格変動が大きくなるリスクも存在します。投資の際には、こうした流動性リスクの理解が重要です。

株価の動きについては、前日終値の1,994円を中心に安定的に推移しており、1,999円から2,009円の間で推移する展開が続いています。今後の焦点は、基準価額の2,010円付近を下値支持線と見て、買いの入るタイミングや、反発待ちの戦略を検討することにあります。

また、実績上の分配金は年2回で22円と安定しており、長期的なインカム投資を志す投資家からも一定の支持を集めています。国内リート市場の総合的な動向や、不動産市況の変化が影響を及ぼすため、今後も経済・不動産トレンドに注意を払う必要があります。

一方で、リスク要因としては、流動性の低さや市場環境の変動による価格変動リスクに加え、アクティブ運用に伴う運用成績の振れ幅も無視できません。

総じて、PERやPBR、乖離率の観点から見れば、相対的に割安に評価される可能性が高い一方、流動性や市場変動リスクには注意が必要です。 今週は、相場の落ち着きや取引量の増加次第で、短期的に値動きに変化があるかもしれません。

しかし、少ない売買高でも価格が動きやすい特性を考えると、投資判断は自分のリスク許容度と投資目的を明確にしたうえで、2,010円付近のサポートラインを基準に取引を検討することをお勧めします。

以上を踏まえ、SMT ETF国内リート厳選投資アクティブは、割安指標や安定した分配金実績から、中長期的なリート投資を志す投資家にとって魅力的な選択肢となり得るでしょう。