企業名：ＭＡＸＩＳの株価予想

Last Updated on 2025年5月6日 by 株価予想ポータル

今週注目したいETFとして、

東証ETFのＭＡＸＩＳ　Ｊリート・コア上場投信（2517）を取り上げます。

同ETFは、東証REIT指数の算出対象を母集団とし、浮動株時価総額や売買代金の水準により選定された銘柄群の動きに連動することを目的としています。

管理運用は三菱UFJアセットマネジメントが行っており、資産運用効率を追求した設計となっています。

前日の05/01の取引価格は1,052.0円と安定した水準で推移しており、始値は1,054.5円、高値は1,062.5円まで達しました。売買単位は10口、最低買付金額は10,625円となっており、比較的投資しやすい価格帯です。


時価総額は58,413百万円、受益権口数は5,497万7,001口、信託報酬は税込で0.1595％と低コストで運用されています。

基準価額は2025年05月02日時点で1,060.97円、売買代金は475万円、平均売買代金の直近90日平均は2,640万円となっています。
スプレッドは0.13％と狭く、流動性の確保にも配慮した設計です。分配金は年4回、合計44.5円と安定したインカムを期待できます。


乖離率は0.14％と小さく、基準価額と純資産額の乖離も控えめです。純資産額は3月末時点で563.8億円となっており、一定の信頼性を持っています。

このETFの分配金利回りは4.18％と相応の水準であり、長期的なインカム投資を考える投資家にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

今後の動きに関しては、国内REIT市場の動向や金利の変動、景気動向などの外部要因にも影響を受けやすいため注意が必要です。
また、人気のあるETFであるがゆえに、値動きが流動性に左右されやすい点も考慮すべきです。

最新の株価動向を見てみると、

前日の終値は1,052円付近で推移し、始値は1,054.5円、最高値は1,062.5円まで上昇しました。


株価の一つのポイントは、1,050円台を維持できるかどうかとなりそうです。
この価格帯は日々のレンジの中心として意識されることが多く、値動きの余地を左右すると予想されます。

さらに、分配金利回りは4.18％と比較的高い水準を維持しており、長期的なインカム運用を志向する投資家の関心を集めています。

国内不動産市場の堅調さや金利低下局面が続く限り、このETFへの資金流入は続くと考えられますが、一方で金利の上昇や市場の調整局面では、値動きの荒さには注意が必要です。

流動性の観点からは、売買代金の安定化や取引量の増加が望まれるところです。一方、投資の際には、今の価格水準を下値と見て買い向かうか、あるいは短期的な値動きの反発を待つ戦略も選択肢となるでしょう。

総じて、
東証ETFのＭＡＸＩＳ　Ｊリート・コア上場投信は、割安感や安定した配当利回りから見て、中長期保有を視野に入れる価値ある投資先と考えられます。