地主の株価予想

Last Updated on 2025年5月27日 by 株価予想ポータル

今週注目したい銘柄として、

東証プライム上場の地主（3252）を取り上げます。

同社は不動産業に特化し、商業施設の開発や投資家向け売却に強みを持っています。
また、テナント募集や私募リートの運用など、多角的な事業展開を行っています。

不動産投資やサブリースのテーマと深く関わる同社は、
安定したキャッシュフローと不動産資産の価値向上を背景に、
長期的な成長が期待できるのが特長です。


今週の株価動向を考察するにあたっては、

以下の指標が目を引きます。

まずPER（調整後）は6.24倍と、市場平均を大きく下回る割安水準です。
市場の平均PERが概ね15倍程度とされる中、
相対的に割安と判断されるケースです。

ただし、

不動産業界ではPERが低めに推移することもあり、単純比較だけでの判断には注意が必要です。

一方、PBR（株価純資産倍率）は1.01倍と1倍ちょうどです。
これにより、企業の純資産価値に株価がほぼ一致していることを示しています。

企業価値が帳簿資産と差異なく評価されている状態とも考えられ、
安定的な財務基盤を背景に、今後の資産価値の上昇次第で株価上昇も期待できます。

さらに配当利回りは4.78％と高水準であり、
インカムゲイン狙いの投資家からの支持も根強いです。

また、売買高は70,200株と比較的堅調に推移しており、流動性は悪くありません。
流動性の高さは、投資のしやすさや値動きの安定性にプラスの影響を与えます。

時価総額は約451億円となっており、
発行済株数は21,569千株です。
比較的大きな規模の企業として、市場での存在感もあります。

今週の株価動向は、

前日終値は2,063円、始値は2,061円で推移し、
高値は2,096円、安値は2,061円となっています。
株価はおおむね2,000円台を中心に動いており、

2,100円付近まで上昇する場面も見受けられます。

この価格帯では、2,060円から2,100円の範囲内で底堅さを保てるかどうかがポイントになりそうです。

また、配当利回りの高さもあり、長期的に安定した収益を求める投資家の関心を集める可能性もあります。

不動産業界は、金利動向や景気変動の影響を受けやすいため、
将来的な市場環境の変化には注意が必要です。
特に、商業施設のテナント誘致動向や、不動産の売却・運用戦略次第で影響が出るため、
これらの要素を念頭に置いた投資判断が求められます。

総合すると、

PERやPBRといった割安指標にもとづき、株価は適正水準あるいは割安と評価されている一方、
流動性や不動産市況の変化といったリスク要素も存在しています。

今週は、
基本的には落ち着いた値動きが続くと考えられる一方、
ちょっとした買い・売り圧力によって株価が動きやすい状況にもあります。

投資を検討する際は、
流動性や今後の不動産市況を踏まえつつ、

2,060円から2,100円の範囲を下値支持として見定め、反発や値幅を狙った戦略も視野に入れることをおすすめします。

以上を踏まえ、地主は今週も、
割安指標に注目する投資家にとって、
引き続き注目すべき銘柄と言えるでしょう。